1
הוראות למילוי הטופס
2
פרטי קשר
3
פרטי חברה
4
סוג פעילות עסקית
5
פרטי המגרש המבוקש
6
תשתיות נדרשות
7
תפעול ולוגיסטיקה
8
מידע כללי ותעסוקתי
9
הצהרה
יזמים ובעלי עסקים יקרים,
ברוכים הבאים לפארק התעשייה בני יהודה, פארק תעשייה מתפתח.
הפארק אידיאלי להקמה, פיתוח והרחבה של מיזמי תעשייה, מלאכה ומסחר.
פארק התעשייה שלנו מציע מגרשים בגדלים שונים המיועדים לתעשייה, מלאכה ומסחר, עם תשתיות מתקדמות, נגישות מצוינת וסביבת עבודה איכותית התומכת בצמיחה והתפתחות עסקית.
 
שאלון זה נועד לסייע לנו להבין את הצרכים והדרישות הספציפיות של העסק שלכם, כדי שנוכל להציע לכם את המגרש המתאים ביותר.
לקראת מילוי השאלון, מומלץ לעיין במסמך ההנחיות להכנת תיק יזם  שבו מפורטיים הדגשים הנדרשים לכל סעיף.
אנו מתחייבים ללוות אתכם לאורך כל התהליך, החל משלב הבחירה, דרך התכנון וההקמה, ועד לפעילות השוטפת בפארק.
רשימת המסמכים אותם תידרשו לצרף מופיעה מטה, אנא הכינו את הקבצים ומלאו את השאלון בצורה מפורטת ומדויקת ככל האפשר.
אנו כאן לשירותכם,
מערך עסקים, יזמות ופארק התעשייה בני יהודה,
החברה הכלכלית גולן.
 
רשימת המסמכים הנדרשים:
  • מסמך פרופיל חברה/עסק.
  • מסמכי יסוד – תעודת התאגדות.
  • תקנון.
  • אישור זכויות חתימה.
  • צילום ת.ז. של בעל מניות יחיד.
  • דוח רשם החברות.
  • טופס אחזקת בעלי מניות.
  • אישור ניהול ספרים.
  • ניכוי מס במקור.
  • דוחות כספיים מבוקרים לשנים 2025-2023, מאזן בוחן 2026 ודוח ESNA.
  • תוכנית עסקית מלאה ומפורטת.
  • לו"ז ביצוע.
  • ניצול השטח ומערכי ייצור.
  • אישורי יתרות בנקאיות נזילות / הצהרות מימון.
  • טבלת עלויות הקמה (CAPEX) ומקורות מימון (ללא מע"מ)
 

פרטי איש הקשר מטעם היזם / החברה

האם היזם / בעל השליטה הינו תושב המועצה האזורית גולן? (חובה) שדה חובה
מה זיקת ממלא הטופס למיזם? (חובה) שדה חובה
 
 

פרטי החברה/ העסק

 
 
 

סוג הפעילות העסקית

סיווג הבקשה / אופי המיזם (חובה) שדה חובה
תחום פעילות ראשי: (חובה) שדה חובה
האם העסק כולל פעילות ייצור? (חובה) שדה חובה
 
 
 
 

פרטי המגרש המבוקש

יעוד המגרש המבוקש: (חובה) שדה חובה
מה גודל המגרש המבוקש? (חובה) שדה חובה
 
מועד מבוקש להקצאת המגרש ובניית המיזם: (חובה) שדה חובה
 
האם הוגשו בעבר בקשות להקצאת קרקע באזורי תעשייה אחרים? (חובה) שדה חובה

תשתיות נדרשות

דרישות חשמל מיוחדות (חובה) שדה חובה
דרישות מים מיוחדות: (חובה) שדה חובה
דרישות ביוב וניקוז מיוחדות (חובה) שדה חובה
דרישות תקשורת (חובה) שדה חובה
 
 

תפעול ולוגיסטיקה

כמות כלי רכב צפוייה ביום:
 
דרישות חניה:
 
 
האם קיימת פעילות של משאיות כבדות? (חובה) שדה חובה
 
דרישות אחסון מיוחדות: (חובה) שדה חובה
 

מידע כלכלי ותעסוקתי / פיננסי

מקורות מימון קיימים (חובה) שדה חובה
מספר משרות צפוי בעסק:
שכר ממוצע למשרה (חובה) שדה חובה
 
אנא סמן את סוג העוסק על מנת שנוכל להתאים לך את רשימת המסמכים הרלוונטית עבורך (חובה) שדה חובה
הוספת קבצים
לתשומת לבך: הגשת הבקשה מותנית בצירוף כל מסמכי החובה המפורטים להלן. בקשה שתוגש ללא מסמכים אלו לא תועלה לדיון בוועדה הפנימית להמשך בירור לזכאות להקצאת קרקע.
במידה ויש מסמך מסוים שאינך יכול להגישו ו/או אינו רלוונטי לפעילות העסק , חובה להעלות במקומו "מכתב הסבר" קצר המנמק מדוע המסמך אינו מצורף. 
 
 
איך שמעת עלינו? (חובה) שדה חובה
 

הצהרה

הצהרה והסכמה (חובה) שדה חובה
הצהרה והסכמה (חובה) שדה חובה
סודיות מסחרית והגנת מידע (יש לסמן את האפשרות המתאימה):

המידע והמסמכים שיוגשו במסגרת תיק היזם יישמרו בסודיות ע"י החברה הכלכלית גולן, יועציה המקצועיים ומשרד הכלכלה, וישמשו אך ורק לצורך בחינת הבקשה, בדיקת ההיתכנות והליך הקצאת הקרקע.

ידוע לי כי בקשתי תועבר לעיונם של הגורמים המקצועיים במועצה אזורית גולן ובחברה הכלכלית גולן לצורך בחינתה. (חובה) שדה חובה
 
הצהרה והסכמה (חובה) שדה חובה
הצהרה והסכמה (חובה) שדה חובה
 
תהליך הבדיקה ודמי הטיפול הדו-שלביים:

1. שלב א' (בדיקה וגיבוש חוות דעת פנימית): התיק ייבחן ע"י היועץ הפיננסי/המקצועי מטעם החברה הכלכלית (תשלום דמי טיפול בסך 5,000 ₪ ). מטרת שלב זה היא לבצע בדיקת עומק מקצועית, להדק את הנתונים ולמקסם את איכות ההגשה ואת סיכויי אישור הבקשה להקצאת קרקע ע"י משרד הכלכלה והתעשייה.
2. שלב ב' (קידום והגשה רשמית להקצאת קרקע): עם אישור חוות הדעת הפנימית ע"י החכ"ל ומעבר להגשה רשמית בפטור ממכרז, ישולם סך של 10,000 ₪ עבור כל מגרש מבוקש.
3. הבהרה: הגשת תיק מלא, תשלום דמי הטיפול או קבלת חוות דעת אינם מהווים התחייבות להקצאת קרקע או הבטחה לאישור מטעם משרד הכלכלה והתעשייה או רשות מקרקעי ישראל.

 
 
צוות הפארק עומד לשרותכם אם ברצונכם בתיאום פגישה אנא ציינו זאת כאן
Browser not supported